Опорочена процедура за механа „Габъра”, отменена е втора заповед на кмета на Община Габрово

Съдът определи депозита от 15 000 евро за участие в търга като изкуствена бариера, която води до скрита дискриминация и задушаване на конкуренцията

За толкова обичаното някога от габровци заведение механа „Габъра“ се води люта съдебна битка. Община Габрово два пъти се опитва да го отдаде под наем, но съдът отмени и двете заповеди на кмета, с които е определен победителят в търговете. Причината е една и съща – прекалено високият депозит за участие, който според магистратите ограничава конкуренцията и създава изкуствена бариера, водеща до скрита дискриминация и изключване от участие на малкия и средния бизнес.

Последното съдебно решение е на Административния съд в Габрово от 7 октомври т. г. Втори търг, втора съдебна отмяна. И двата пъти победител в търга е „Задруга Темпус“ ООД. И двата пъти обаче до отдаването на имота под наем не се стига заради съдебна отмяна на заповедите на кмета.

Историята започва през 2025 г., когато Община Габрово обявява търг за отдаване под наем на имота на ул. „Опълченска“ №9. Началната месечна наемна цена е 1230 лева, а депозитът за участие – 50 000 лева. В търга участва „Дигитален Брим 2020“ ЕООД, но не внася изискуемия депозит и е отстранено от процедурата. Фирмата впоследствие оспорва размера му като прекомерен. За победител е обявена „Задруга Темпус“ ООД, предложила 3930 лева месечен наем.

Спорът стига до съда – първо до Административния съд в Габрово, а след обжалване и до Върховния административен съд. С решение №3910 от 7 април 2026 г. ВАС отменя заповедта, с която „Задруга Темпус“ е определена за наемател. Магистратите приемат, че депозитът от 50 000 лева е прекомерен и необоснован и че с него са нарушени принципите на равнопоставеност, свободна конкуренция и пропорционалност. Според ВАС високият депозит е опорочил цялата процедура.

Община Габрово прави нов опит да отдаде имота. Този път депозитът е намален, но остава значителен – 15 000 евро при начална месечна наемна цена от 628,89 евро. И този път „Дигитален Брим 2020“ участва, но отново не внася депозита и е отстранено. А победител отново е обявена „Задруга Темпус“.

Отстранената фирма отново обжалва. И отново съдът намира проблема именно в размера на депозита. В решението си от 7 октомври 2026 г. Административният съд в Габрово посочва, че 15 000 евро се равняват на около 24 начални месечни наема. Съдът приема, че подобна сума надхвърля разумната гаранция за сериозността на участниците и се превръща в пречка пред самото участие.

Според магистратите толкова висок депозит може да изключи от търга малки и средни фирми, които не са в състояние да „замразят“ 15 000 евро оборотни средства. Съдът приема, че депозитът трябва да гарантира сериозното участие и да отсява „фиктивните кандидати“. Но при 15 000 евро той вече се превръща в „изкуствена бариера“, водеща до „скрита дискриминация и задушаване на конкуренцията“ и изключваща малкия и средния бизнес.

Решението на Административния съд в Габрово от 7 октомври т. г. отново може да бъде обжалвано пред Върховния административен съд в 14-дневен срок.

Засега обаче равносметката е ясна – два търга, два пъти „Задруга Темпус“ ООД е избрана за наемател, но и двата пъти съдът отменя заповедта на кмета. А механа „Гъбъра“ отново остава без наемател.