Ремонт за милиони на спортна зала „Орловец“ в Габрово – амбициозен проект с дълъг хоризонт

Община Габрово обяви мащабна обществена поръчка за ремонт и модернизация на спортна зала „Орловец“ – ключово съоръжение за спортни и културни събития в града. Процедурата, публикувана в Централизираната автоматизирана информационна система „Електронни обществени поръчки“, предвижда изпълнение по схемата „инженеринг“, което обединява проектиране, строителство и авторски надзор в един договор.

Дълъг срок, висока стойност

Проектът е с прогнозна стойност от над 3.84 млн. евро без ДДС, като срокът за изпълнение на строително-монтажните работи (СМР) достига до 450 календарни дни – точният срок за изпълнение ще се оферира от участниците в Предложението за изпълнение.

 Допълнително време ще бъде необходимо за изготвяне на инвестиционния проект и съгласувателни процедури, което означава, че реалното завършване на ремонта може да се разтегли значително във времето.

Именно този продължителен срок поражда въпроси – особено на фона на факта, че залата е основно спортно съоръжение за града.

Какво включва ремонтът?

Сградата, обект на интервенция, е с овална форма –  „Орловец“ е спортна зала, проектирана от арх. Карл Кандулков и построена под ръководството на архитект Борис Пейнов. Завършена е през 1994 г.  Тя е най-голямото закрито спортно съоръжение в града. Състои се от зрителна зала, сцена, фоайета със санитарни възли, кафе-бюфет, лекарски кабинет, конферентна зала, коментаторски кабини, административни и обслужващи помещения. В средата на сградата се намира зала за спортни събития и представления, с капацитет 1920 места. Около залата е изпълнена част на четири етажа, които представляват административна част и съблекални.

Предвидените дейности по проекта обхващат:

• изготвяне на работен инвестиционен проект;
• основен ремонт и модернизация на сградата;
• мерки за енергийна ефективност;
• обновяване на вътрешната инфраструктура и инсталации;
• авторски надзор по време на изпълнението.

Инженерингът – удобство или риск?

Избраният подход „инженеринг“ често се аргументира с по-голяма гъвкавост и по-бързо изпълнение, тъй като един изпълнител носи отговорност за всички етапи. В същото време обаче тази практика нееднократно е била обект на критики – заради по-трудния контрол върху качеството на проектирането и възможността за последващо оскъпяване.

В случая с „Орловец“ подобни опасения не са без основание, особено предвид значителната стойност на проекта и важността на обекта за местната общност.

Значим обект с отложено обновяване

Спортна зала „Орловец“ остава най-голямото закрито съоръжение в Габрово и от години се нуждае от сериозен ремонт. След затварянето на ТЕЦ – Габрово през 2023 г., дейностите в зимния сезон в спортната зала бяха преустановени, поради невъзможност за отопление на сградата, което породи известно напрежение в града. В този смисъл инициативата на общината може да се определи като закъсняла във времето, но крайно необходима, с особено значение за развитието на спортните дейности в града.

Въпросът, който остава отворен, е дали проектът ще бъде реализиран в рамките на обявените срокове и бюджет – или ще последва добре познатия сценарий на удължаване, оскъпяване и компромиси с първоначалните цели?…

Какво предстои?

Крайният срок за подаване на оферти е 20 април 2026 г., след което ще стане ясно кои компании проявяват интерес към изпълнението. От избора на изпълнител и контрола върху процеса ще зависи дали Спортна зала „Орловец“ ще се превърне в модерна спортна база – или в поредния пример за труден и проточен във времето публичен ремонт…

Цялата информация за обществената поръчка може да видите тук.

Устойчиво обновяване на спортна зала „Орловец“ е дейност, включена в Проект – № BG16FFPR003-2.002-0021 „Брегове на съвремието – комплекс от мерки по Програма „Развитие на регионите 2021-2027“, на обща стойност за Община Габрово  – 71 499 980.62 лв. (36 557,364.55 Euro), от които:

• 60 774 983.52 лв. – съфинансиране от Европейския фонд за регионално развитие
• 10 724 997.10 лв. – национално съфинансиране

Повече за проекта, тук:

„Брегове на съвремието – комплекс от мерки по Програма „Развитие на регионите“ 2021-2027 г.“

Галерия – одобрен проект Концепция за интегрирани териториални инвестиции (КИТИ)