Ремонт за милиони на спортна зала „Орловец“ в Габрово – амбициозен проект с дълъг хоризонт
Община Габрово обяви мащабна обществена поръчка за ремонт и модернизация на спортна зала „Орловец“ – ключово съоръжение за спортни и културни събития в града. Процедурата, публикувана в Централизираната автоматизирана информационна система „Електронни обществени поръчки“, предвижда изпълнение по схемата „инженеринг“, което обединява проектиране, строителство и авторски надзор в един договор.
Дълъг срок, висока стойност
Проектът е с прогнозна стойност от над 3.84 млн. евро без ДДС, като срокът за изпълнение на строително-монтажните работи (СМР) достига до 450 календарни дни –
точният срок за изпълнение ще се оферира от участниците в Предложението за изпълнение.
Допълнително време ще бъде необходимо за изготвяне на инвестиционния проект и съгласувателни процедури, което означава, че реалното завършване на ремонта може да се разтегли значително във времето.
Именно този продължителен срок поражда въпроси – особено на фона на факта, че залата е основно спортно съоръжение за града.
Какво включва ремонтът?
Сградата, обект на интервенция, е с овална форма – „Орловец“ е спортна зала, проектирана от арх. Карл Кандулков и построена под ръководството на архитект Борис Пейнов. Завършена е през 1994 г. Тя е най-голямото закрито спортно съоръжение в града. Състои се от зрителна зала, сцена, фоайета със санитарни възли, кафе-бюфет, лекарски кабинет, конферентна зала, коментаторски кабини, административни и обслужващи помещения. В средата на сградата се намира зала за спортни събития и представления, с капацитет 1920 места. Около залата е изпълнена част на четири етажа, които представляват административна част и съблекални.
Предвидените дейности по проекта обхващат:
- изготвяне на работен инвестиционен проект;
- основен ремонт и модернизация на сградата;
- мерки за енергийна ефективност;
- обновяване на вътрешната инфраструктура и инсталации;
- авторски надзор по време на изпълнението.
Инженерингът – удобство или риск?
Избраният подход „инженеринг“ често се аргументира с по-голяма гъвкавост и по-бързо изпълнение, тъй като един изпълнител носи отговорност за всички етапи. В същото време обаче тази практика нееднократно е била обект на критики – заради по-трудния контрол върху качеството на проектирането и възможността за последващо оскъпяване.
В случая с „Орловец“ подобни опасения не са без основание, особено предвид значителната стойност на проекта и важността на обекта за местната общност.
Значим обект с отложено обновяване
Спортна зала „Орловец“ остава най-голямото закрито съоръжение в Габрово и от години се нуждае от сериозен ремонт. След затварянето на ТЕЦ – Габрово през 2023 г., дейностите в зимния сезон в спортната зала бяха преустановени, поради невъзможност за отопление на сградата, което породи известно напрежение в града. В този смисъл инициативата на общината може да се определи като закъсняла във времето, но крайно необходима, с особено значение за развитието на спортните дейности в града.
Въпросът, който остава отворен, е дали проектът ще бъде реализиран в рамките на обявените срокове и бюджет – или ще последва добре познатия сценарий на удължаване, оскъпяване и компромиси с първоначалните цели?…
Какво предстои?
Крайният срок за подаване на оферти е 20 април 2026 г., след което ще стане ясно кои компании проявяват интерес към изпълнението. От избора на изпълнител и контрола върху процеса ще зависи дали Спортна зала „Орловец“ ще се превърне в модерна спортна база – или в поредния пример за труден и проточен във времето публичен ремонт…
Цялата информация за обществената поръчка може да видите тук.
Устойчиво обновяване на спортна зала „Орловец“ е дейност, включена в Проект – № BG16FFPR003-2.002-0021 „Брегове на съвремието – комплекс от мерки по Програма „Развитие на регионите 2021-2027“, на обща стойност за Община Габрово – 71 499 980.62 лв. (36 557,364.55 Euro), от които:
- 60 774 983.52 лв. – съфинансиране от Европейския фонд за регионално развитие
- 10 724 997.10 лв. – национално съфинансиране
Повече за проекта, тук:
„Брегове на съвремието – комплекс от мерки по Програма „Развитие на регионите“ 2021-2027 г.“
Галерия – одобрен проект Концепция за интегрирани териториални инвестиции (КИТИ)
