Ще изтегли ли Община Габрово нов заем от 700 000 лв за още един хотел на Етър-а?

На 23-ти септември ще се състои обществено обсъждане, обявено като:

Поемане на общински дълг за закупуване на имот от РЕМО „Етър“

В детайлите към пояснението четем още:

Публично обсъждане за поемане на общински дълг чрез сключване на договор за дългосрочен инвестиционен кредит в размер до 700 000 лв. ще се проведе на 23.09.2025 г. от 17:30 часа в Ритуална зала на Община Габрово.

Предназначението на кредита е за финансиране закупуването на имот от РЕМО „Етър“.

Община Габрово съобщават:

Финансирането на вноските по погасителния план ще е за сметка на собствените приходи на РЕМО „Етър“.

Имотът е с обща стойност до 860 000  лв. със следните източници на финансиране :

  • до 700 000 лв. за сметка на кредитен ресурс
  • до 160 000 лв. средства на РЕМО „Етър“.

Кредитът ще бъде обезпечен с особен залог по реда на Закона за особените залози върху съвкупност от настоящи и бъдещи вземания на Община Габрово, за собствените приходи на общината.

Писмени предложения, становища и мнения по параметрите на проекта се приемат от заинтересованите лица до 19.09.2025 г.

От прикачения документ (един брой, състоящ се от две страници, всичко на всичко), разбираме, че вече е избран конкретен хотел – това е неработещият от близо 10-тина години хотел „Цветина“, находящ се в кв. Етъра, ул. „Светлина“ № 11.

От приложеният документ рабзираме още:

Покупката включва триетажна масивна сграда, с предназначение – хотел, който  ще се ползва като втора сграда за настаняване. По този начин се осигурява по-дълъг престой на туристите, обвързан с творчески и образователни инициативи в музея.

Сградата е със разгърната застроена площ от 1217 кв. м., три етажа и построен панорамен асансьор, прилежащ имот от 3 698 кв. м. Имотът включва зелени площи, плочник с барбекю, селскостопанска сграда (51 кв. м.) и гараж  (48 кв.м.).

Хотелът разполага с:

  • рецепция и ресторант (40 места),
  • 13 хотелски стаи със санитарни възли,
  • апартамент на последния етаж,
  • тераса, гаражи и кухня в сутерена,
  • отоплителна система на пелети,
  • пречиствателна станция за отпадни води.

От обосновката в предложениято, която трудно можем да определим като изчерпателна, разбираме още, че сегашният капацитет на този хотел е 27 души, който „може да се увеличи до 40–42 места.“

Не става ясно как този капацитет ще бъде увеличен?

Целият документ може да разгледате тук:

Финансиране закупуването на имот от РЕМО „Етър“

Въпросите, които изникват покрай това предложение не са малко, но можем да обобщим няколко факта:

  • В РЕМО „Етър“ бяха извършени ремонт и реконструкция, на обща стойност над 10 милиона лв. – проектът бе наречен „РЕМО „Етър“ – музей за креативен културен туризъм“.
  • Ремонтните дейности приключиха на през 2024 г., като един от последните ремонти бе свързан именно с ремонта на находящия се в самия РЕМО Етър Хотел, а обществената поръчка само за този хотел бе надписана на два пъти, като общата сума набъбна от 2 729 317,12 лв без ДДС, каквато бе първоначалната оферта на фирма КОТА-2001 ООД на общо 3 363 307,78 лв. без ДДС, или това бе увеличение с над 23% само за тази обществена поръчка!
  • Почти всички обществени поръчки, покриващи проекта, бяха с увеличения на сумите (чрез анекси) и увеличени срокове на изпълнение, но Община Габрово не потърси отговорност от изпълнителите.

Заемът, изтеглен, за да покрие разходите по ремонтите в РЕМО „Етър“ представляват близо 30% от общия Общински дълг на Община Габрово (към края на 2024 година), което

определя ремонтите в РЕМО „Етър“ и към настоящия момент да са с най-голяма тежест върху дълга на Община Габрово!

  • Видно от приложената таблица, която е общественодостъпна информация от сайта на Община Габрово, заемът за ремонтите в РЕМО „ЕТЪР“ ще изплащат всички габровци, солидарно, до 2035 година!
  • В същото време, РЕМО „Етър“ не успяха и в края на 2024 година да достигнат нивата си на посещение отпреди Ковид кризата. Ето и информацията за посещенията на РЕМО „Етър“ от 2019 година до 2024 г. включително:
  • 2019 година – 226 070 посетители
  • 2020 година – 115 424 посетители
  • 2021 година – 137 929 посетители
  • 2022 година – 164 471 посетители
  • 2023 година – 172 389 посетители
  • 2024 година – 180 422 посетители

И, ако за годините, в които бе Ковид пандемията и РЕМО „Етър“ бе в ремонт можем да оправдаем горепосочените данни, които са извадени от годишните отчети на РЕМО „Етър“, то за 2023 година и 2024 година не можем да приложим нито отражението на Ковид пандемията, нито ремонтните дейности, които в по-голямата си част бяха приключили през 2023 година. Видно от посочената информация, туристопотокът на РЕМО „Етър“ не е достигнал дори рамерите от 2019 година, което повдига въпроса:

Каква е необходимостта от закупуването на още един хотел за РЕМО „Етър“?

Още няколко факта, които можем да добавим към общата картина и в търсене на отговор на горепосочения въпрос – има ли действително необходимост от закупуването на този хотел, който би бил причина за поемане на още един общински дълг?

Както може да бъде видяно и във файла по-горе, който всъщност е единственият файл, приложен към поканата за общественото обсъждане, то в него не се съдържа никаква информация за посещаемостта на наличния към момента Хотел към РЕМО „Етър“, който са намира на територията на РЕМО „Етър“ и за който, както споменахме и по-горе, Община Габрово е НАДплатила ремонтните дейности, чрез две анекса, включени допълнително към основния договор. Без предоставена информация за реалната посещаемост на този хотел, би било трудно да се определи изобщо небоходимостта от една такава допълнителна тежест, която по всяка вероястно ще се отрази на габровци, които, както е видно от таблицата с общинския дълг, продължаваме да изплащаме заеми по редица проекти.

  • От предооставената в сайта на РЕМО „Етър“ информация разбираме, че хотелът, който притежават те е с общ капацитет от 62 места за нощуване. По информация, която бе и обществено достояние, към момента администрацията на РЕМО „Етър“ използва помещения в този хотел, като не е ясно колко точно и какви помещения се използват за нуждите на администрацията, която бе преместена от Кръстник-Колчов хан към Хотела след ремонтните дейности.

Още няколко факта:

  • През 2024 година РЕМО „Етър“ предизвика широк обществен отзвук с желанието си да закупи автомобил на стойност 80 500.80  лв с ДДС. В крайна сметка, след решение на Общински съвет и въпреки обществения отзвук по темата, возилото – МПС, тип M1 – 4х4, марка и модел Toyota Rav 4 бе закупена и понастоящем е собственост на РЕМО „Етър“. 

За престиж!

Така проф. Светла Димитрова обоснова закупуването на джипът 4х4, а Общински съвет – Габрово одобри това желание! Целият договор може да видите във файла.

Договор-за-автомобил-3-signed.pdf

През 2025 година видяхме още интересни предложения, включени и одобрени през Общински съвет към Инвестиционната програма на Община Габрово – на обща стойност над 1 милион лева!

Сред тях:

  • VR очила – 1 504 лв
  • Озвучителна система – 3 780 лв
  • Мобилен компютър – 4 746 лв
  • Стереоскопични 3D трислойни изображения – диорама – панели 4 мм – 4 бр. – 6 162 лв
  • Дисплей 21“, OS, стенно окачване, touch screen outdoor use – 2 265 лв
  • Интерактивни софтуерни приложения 3бр. – 6 900 лв
  • Софтуерно приложение обучителна игра – 8 400 лв
  • Мобилен компютър 3 бр. – 6 300 лв
  • Компютърна конфигурация 2 бр. – 4710 лв
  • Изграждане на склад с навес в ПИ 14218.538.395 – първи етап – 160 000 лв
  • Трактор (мини) – 38 000 лв
  • Фитнес уреди 4 бр. – 16 350 лв
  • VR очила 2 бр. – 5 800 лв
  • Софтуерна платформа „Дигитален музей“ – 14 880 лв

И други, които може да видите във файла с инвестиционна програма на Община Габрово за 2025 година.

ИНВЕСТИЦИОННА ПРОГРАМА НА ОБЩИНА ГАБРОВО ЗА 2025

Както е видно, в РЕМО „Етър“ се набляга на закупуването на различна техника и това вече се превръща в тенденция, която повдига основателния въпрос:

Техниката се купува, но къде е Лазар Донковия Етър и къде са майсторите?

Който е посещавал в последните няколко години РЕМО „Етър“ е забелязал, че немалка част от дюкянчетата и занаятчийските работилници посрещат с модерни екрани, но не и майстори! И, макар, че все още някои от работилничките работят, горепосоченият въпрос, повдиган нееднократно и в публичното пространство продължава да търси своя отговор!

Макар, че въпросите около РЕМО „Етър“ не са малко и не са от днес или от вчера, то тема на настоящата публикация е намерението да бъде закупен хотел. Има ли действително нужда от този хотел не става ясно от предоставената обосновка от Община Габрово, в която липсва каквато и да била конкретика, нито има данни за посещаемостта на настоящия Хотел, собственост на РЕМО „Етър“. Друг факт, на който можем да обърнем внимание е, че съвсем наскоро Община Габрово се сдоби с нов, несъществуващ досега хотел, а именно – хотелът към т.нар. Младежки център (по-добре познат като Летния театър сред габровци). Темата за ремонта на Летния театър в Габрово може да проследите тук, към написаното дотук за този проект можем да добавим и едно „признание“ от Община Габрово, което става ясно от приложените към Отчета за 2024 документа, а именно: Община Габрово е заплатила

  • 2 052 735 лв. – собствен принос за изпълнение на капиталови разходи по проект „Възможност за изява на младите хора – създаване на младежки център Габрово“.

Самият хотел, който бе построен към Летния театър е с капацитет 35 места, както става ясно от информация от сайта на Младежкия център.

Тези 35 места за нощувки, макар и находящи се на известно разстояние от РЕМО „Етър“ са нов актив за Община Габрово, за който все още няма статистика и информация за посещаемост.

В състояние ли е Община Габрово да поеме нов общински дълг?

Това е следващият въпрос, който неминуемо трябва да бъде зададен. Отговорът се крие в няколко други факта и предпоставки, които следва да бъдат взети под внимание:

  • Макар, че Община Габрово е сред „отличниците“ по усвояване на различни субсидии и получава финансирания по различни проекти, както европейски, така и национални, то инфраструктурата в града търпи постоянни критики от гражданите, и с основание. Сигналите за едва проходими улици, тротоари, които също представляват предизвикателство, както и неподдържани детски площадки и редица други общински инфраструктури не стихват! Обичайният отговор, който се получава от Община Габрово при изпращане на поредния сигнал за нарушена общинска инфраструктура е, че „обектът ще бъде включен в бъдещи проекти„, като за някои квартали и улици тези „бъдещи проекти“ не идват вече години наред! Типичен е примерът с кв. Шенини, в който дори не може да се каже, че има улици, нито има някаква яснота дали в обозримо бъдеще въобще ще бъде изградена някаква инфракстуктура в този квартал, в който също габровци плащат данъци на Община Габрово. Жителите на кв. Недевци пък организираха съвсем наскоро своеобразен протест и предизвикаха истинска национална сензация със състоянието на улиците в квартала, а жители на други квартали като Палаузово, Любово и дори кв. Етъра, Нова махала и други вече дори и не се надяват, че някога ще бъдат оправени техните улици и тротоари, така, че градът ни наистина да заприлича на достоен европейски град!
  • В същото време, само преди около 2 месеца на заседание на Общински съвет – Габрово се обсъждаше спешната необходимост от осигуряване на климатици за детските градини и ясли в града и тогава стана ясно, че към момента Община Габрово не разполага с ресурса да подсигури детските градини за тези разходи, оставяйки в крайна сметка детските градини сами да покриват нуждата си от климатици, за да може децата да пребивават при нормални температурни условия в детските заведения!
  • От 01 януари 2026 година предстои промяна в начина на определяне на ТБО (Такса битови отпадъци) в Община Габрово. Ще бъде приложена изцяло нова методология на изчисление на ТБО, която вече бе повишена с цели 20% от началото на 2025 година. Остава отворен, обаче, въпросът:

Каква ще е новата ТБО за габровци и ще има ли поредно повишение, спрямо настоящите стойности? „Социално поносимо“ ли ще е струпването на евентуално ново повишаване на ТБО и изтеглянето на нов заем за габровци?

Според специалисти, новата методология на изчисляване на ТБО ще доведе до неминуем ръст на ТБО, но към момента никъде няма точна информация какво точно ще бъде повишението.

Редица други въпроси биха могли да бъдат зададени към текущия казус с желанието на РЕМО „Етър“ да извърши закупуването на нов хотел, който би бил една поредна тежест към списъка с Общинския дълг, който, в крайна сметка, се поема от всички габровци, солидарно, които покриваме чрез различните данъци и такси поетите дългове, а както е видно и от приложените таблици:

Дори и да не поемаме нови дългове, всеки габровец солидарно изплаща общински дългове поне до 2035 година!

И съвсем в края на настоящата публикация – снимки на хотел „Цветина“, който според публичната информация, не е използван от 2016-та година и линк към текущата му обява. Дали хотелът, ако се стигне до неговото закупуване, е в състояние, което би изисквало още ремонтни дейности и съответно – разходи, както и какви средства ще бъдат необходими за издръжката на още един хотел – всички тези въпроси ще отправим към Община Габрово! 

Снимките на хотел „Цветина“ са изтеглени от обявата и сайта, посочени по-горе в статията.